남매간 빌라 3억 이하 매매 또는 증여? 친누나 명의의 3억이하 빌라를 제 명의로 변경해야할때어떤게 유리한지 궁금합니다1. 내가

친누나 명의의 3억이하 빌라를 제 명의로 변경해야할때어떤게 유리한지 궁금합니다1. 내가 무주택자일때2. 내가 서울시 빌라 1채 소유일때※ 누나는 호주 이민 준비중으로 영주권신청시한국에 무주택자여야 가능

안녕하세요, 네이버지식인 전문상담위원 신선호 세무사입니다.

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매매와 증여의 유불리를 판단하기에 앞서 특수관계자간 거래이

므로 시가로 계약해야하고, 실제로 거래금액 3억원을 누나에게

지불해야 매매로 인정됩니다. 형식만 매매이고 실제 거래대금의

수수가 없었으면 증여입니다.